教程辅助“小程序麻将怎样增加胜率、!详细开挂教程

熟悉规则：首先 ，你需要熟悉微乐麻将的游戏规则
，

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包括如何和牌 、胡牌
、、碰 、等。只有了解了规则，才能更好地制定策略 。 克制下家：在麻将桌上 ，克制下家是一个重要的策略
。作为上家
，你可以通过控制打出的牌来影响下家的牌局，从而增加自己赢牌的机会。 灵活应变：在麻将比赛中 ，情况会不断发生变化 。你需要根据手中的牌和牌桌上的情况来灵活调整策略
。比如，当手中的牌型不好时
，可以考虑改变打法，选择更容易和牌的方式。 记牌和算牌：记牌和算牌是麻将高手的必备技能 。通过记住已经打出的牌和剩余的牌 ，你可以更好地接下来的牌局走向
，从而做出更明智的决策。 保持冷静：在麻将比赛中，保持冷静和理智非常重要
。不要因为一时的胜负而影响情绪 ，导致做出错误的决策。要时刻保持清醒的头脑
，分析牌局，做出佳的选择 。  
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请注意 ，虽然微乐麻将自建房胜负规律策略可以提高你的赢牌机会
，但麻将仍然是一种博弈游戏，存在一定的运气成分
。因此 ，即使你采用了这些策略
，也不能保证每次都能胜牌。重要的是享受游戏过程，保持积极的心态 。
1.99%防封号效果,但本店保证不被封号2.此款软件使用过程中,放在后台,既有效果3.软件使用中,软件岀现退岀后台,重新点击启动运行4.遇到以下情况:游/戏漏闹洞修补
、服务器维护故障、等原因,导致后期软件无法使用的,请立即联系客服修复5.本店软件售出前,已全部检测能正常安装和使用.

锤子 科技 创始人罗永浩曾说过 ，“如果你欠银行100块，那是你的烦恼
。如果你欠银行一个亿
，那是银行的烦恼。 ” 所以，大型房企扛着动辄千亿的负债 ，一旦连锁违约
，将成为引发金融风险的灰犀牛 。

在业内看来，资金缺口 ，是判断房地产市场风险多大的重要指标
，更是判断多大体量支持政策比较有效的主要依据
。据国盛证券2021年11月研报显示，结合去年三季度的融资和销售环境 ，房地产企业的月度资金缺口在3000亿左右。资金缺口的计算合计了融资端和经营端的流入情况 。

报告称
，保守估计，房地产融资端的房地产净偿还规模月均在千亿以上
。房企有息负债主要是贷款 、债券、信托 ，债券包括境内债券
、中资美元债
，其中收缩最快的是债券和信托。过去一个季度，房企融资一直处于净偿还状况 ，偿还压力最大的时期为2022年一季度 。当前房企尤其民营房企发债困难，从美元债和境内地产债情况看
，债券处于净偿还状态。

报告称，2021年三季度 ，除了融资性现金流人受限外
，经营性现金流人也显著下降
。2021年9月当月商品房销售额同比下跌15.6%，在不考虑预售资金监管强化对经营性现金流影响的情况下 ，仅商品房销售的下降
，房企月均资金来源较上一年同期减少2000亿元以上。

面对到期的债务，房企更多通过消耗账面上的货币资金来偿还债务 。从已公布的2021年三季报的17家TOP50房企货币资金情况看 ，金额平均较中报下降了13.3%
，月均减少千亿左右
。

2022年2月17日，千亿闽系房企阳光城 ，在境内债出现利息展期和违约不到20天后
，又爆出两笔3亿美元和3.57亿美元债已实质性违约。实际上，从去年三季报就能看出阳光城资金紧张 。在17家TOP50强房企中 ，阳光城的货币资金下降比例最大，三季度较中报减少32.7%
。万科、首开 、新城等房企也都减少两成以上。

但业内人士称
，“房地产快速消耗货币资金还债，是不可持续的 。当前房地产月度资金缺口3000亿元左右时,需多渠道为房企提供资金支持 ，房地产开发贷款及按揭贷款才是主要渠道
。
”去年四季度
，房地产政策已开始有所调整，市场正在密切关注未来的融资政策及带来的资金增量。

NO.1：恒大

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：全国房地产龙头 ，岌岌可危
，每天都有商票逾期，债券经被停止融资融业务 ，裁员60%
，因不惜一切代价保交房导致金融机构恐慌，2家信托要求提前偿还贷款 。 负债万亿级别 ，表外负债（商票等）千亿级别
。

穆迪信用评级：公司“Ca”（倒数第二级）
，无抵押票据“C ”（倒数第一级），评级展望“负面
”。

NO.2：华夏幸福

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：2020房地产10强 ，河北龙头房企，负债总额4000亿
，3月宣布资金链断裂，上半年亏损近100亿 ，截至9月4日
，违约债务本息合计878.99亿元，账上几无可动用资金 。

曾作为华夏幸福白衣骑士和最大金主的中国平安 ，计提损失359亿。

中诚信国际
，已将华夏幸福从信用评级名单中除名
。

NO.3：新华联

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：债务违约,抵押
、质押、被查封 、扣押
、冻结的资产账面价值总额454.58亿元。

NO.4：鸿坤地产：

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：

鸿坤地产业绩大幅下滑，经营性现金流腰斩 ，融资成本高且融资环境持续恶化
，债务压力和流动性问题开始显现 。

NO.5：恒泰地产：

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：频繁纳入被执行人
。

NO.6：实地地产

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：大规模商票逾期未兑付,供应商、持票人赴实地总部维权。

NO.7：蓝光发展

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：号称“西南王者”，负债2000亿 ，曾一脚踏入千亿房企  。多地项目停工
，据蓝光2021半年报，其账面可自由动用资金仅为3亿元
。9月3日 ，蓝光控股股东蓝光集团所持股份全数被自然人顾斌竞得，成交总价仅为2亿元
，平均每股价格为2元。

20.成飞建设： 频繁纳入被执行人  。

NO.8：宝能集团

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：金交所理财产品逾期，员工讨薪
。

NO.9：荣盛发展

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：房地产16强 ，负债2500亿
，近一年内股价腰斩。

踩中大部分红线 。短期债务占比较大，偿债压力巨大
。

上半年现金流量净额仅为12亿元 ，几近枯竭。

上半年频繁为下属子公司提供融资担保
，已发布逾20份担保公告，担保规模巨大 。

近期多个项目大幅降价抛售 ，环京和青岛等地房价折扣甚至低至五折。

美元债异常低迷,评级下调,外部融资遇阻,在未来一到两年内,荣盛发展的运营 和财务状况将将面临各种挑战,
。

NO.10：泰禾地产

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：负债2000亿
，上半年营业收入仅为6.62亿元；归属上市公司股东净利润亏损8.52亿元；经营活动产生的现金流量净额—8.99亿元，总资产负债率91.81%。

8月28日 ，泰禾集团在中国院子召开记者招待会
，老板黄其森亲自上台推销中国院子的房子 。现场有烂尾楼业主上台，替全国数十万烂尾楼业主 ，给黄其森赠送锦旗，锦旗上写着：百城千楼项目烂尾
，十万业主无家可归
。业主被泰禾保安打伤。

NO.11：天房集团

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：天房集团，曾是天津最大国有房企 ，于2018年爆雷
，负债近2000亿 。

天房发展，曾为天房集团所控股 ，2021年半年报实现营业收入4.86亿元
，净利润—1.06亿元
。

NO.12：建业集团

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：河南地王，河南本土最大房企 ，2020销售额过千亿
，负债1500亿。

引信来自一封求助信——《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》，内容显示：受汛情 、疫情影响 ，建业300多个地产项目处于停业
、半停业状态
，但需支付巨额运营成本，销售业绩出现下滑 ，销售及回款较原计划减少近30亿元，多处工地停工
，累计各种经济损失逾50亿元 。

问题实际上并不仅仅来自天灾：

建业资产负债率87.2%，净负债率92.6% ，现金短债比1.93
，踩中红线，被归为黄档企业
。

穆迪将建业地产的评级展望从"稳定"调至"负面"。

NO.13：三盛宏业

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：破产重整 。

NO.14：协信远创

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：协信集团 ，曾为西南房地产地头强蛇
，深陷债务危机后，引入投资者成立协信远创
。

协信远创 ，负债700亿
，逾100亿元债务逾期。

因为频繁的债务逾期，协信远创被联合资信等评级机构下调至垃圾级 。

近期协信远创更被债权人申请破产重整。

NO.15：富力地产

暴雷程度：★★★★

上榜理由：40亿贷款展期6个月,一年内到期债务595.76亿 ，三条红线天天踩
。

评级机构穆迪宣布将广州富力下调至B2、香港富力下调至B3；评级展望为“负面 ”。

富力曾吞并万达酒店
，其酒店业务持续亏损 。

NO.16：阳光100

暴雷程度：★★★★

上榜理由：阳光100，负债500亿 ，上半年收入仅为33亿元，年利息支出却超70亿
。

多次债务违约
，多地项目停工。

另有超百亿债务一年内即将到期 。

另外，债券价格下跌较大,商票年化收益达到36%,受限资产占比高,网传区域裁员40%
。

NO.17：新力地产

暴雷程度：★★★★

上榜理由：新力 ，负债约800亿。一家神秘的房地产商
，从江西起家，10年时间从0做到1000亿规模 。

网上流传《新力地产老板张园林求救信》称 ，2019年新力控股创始人张园林欠下16亿港元高利贷
，至今未能脱离债务危机
。

每天都有子公司商票逾期,拖欠进度款被总包方停工。

更频频曝出大量票据到期无法兑付 。

NO.18：中南建设

暴雷程度：★★★★

上榜理由： 触碰三条红线
。

NO.19：祥生地产

暴雷程度：★★★★

上榜理由：大量参与民间借贷,多次列为被执行人。大规模裁员 。

NO.20：新城集团

暴雷程度：★★★★

上榜理由：负债4500亿。

NO.21：金地集团

暴雷程度：★★★★

上榜理由：房地产20强，负债3000亿 ，债务相比2016年的1000亿暴增2倍
，一年内到期的非流动负债为358亿元，应付债券为420亿元 ，有息负债总额1230亿元
。上半年经营活动产生的现金流量净额为：—100亿元。

NO.22：绿地集团

暴雷程度：★★★★

上榜理由：一直踩红线
，负债超万亿；绿地已经开始大规模裁员,裁员比例40%-50%左右 。

NO.23：花样年

暴雷程度：★★★★

上榜理由：花旗 、瑞信私人银行不再接受花样年控股的债券作为抵押物，现在新发债券基本没有人买了
。

NO.24：碧桂园

暴雷程度：★★★

上榜理由：规模不亚于恒大 ，负债也是万亿级别，重点布局三四线城市
，打造“偏远郊区超级大盘”，2019—2020 ，碧桂园高溢价拿下大量三四线城市开发土地。由于三四线城市人口流失或流入少
，房价虚高问题严重，市场风险极大 。

投资巨大的马来西亚森林城市深陷泥潭 ，几近停滞
。

因高周转而导致的工地事故
、工程质量问题不断
，业主投诉维权不断，2020年房企综合满意度垫底——行业10分的平均水平 ，碧桂园只有4分。

近期碧桂园“品牌部
”“雇佣军”活动频繁
，神似爆雷前的恒大 。

NO.25：融创中国

暴雷程度：★★★

上榜理由：负债万亿级别，不但在22个重点城市花重金抢地 ，还在大量三四线城市
，以高达50%以上的溢价拿地，创造多个地王
。

市场传闻 ，融创跑到香港私募，报出两倍市价
，把资本市场吓坏了。而且融创还在内部向职工融资借钱 。最新消息是，它对万达毁约了
。

孙宏斌的激进在房地产业最有名 ，但是他在半年报业绩会上突然变腔：“我们预计下半年市场会比较惨烈
，安全放在第一位。 ”

关于“房地产企业资金缺口有多大？
”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了 ，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！